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房地产市场前期价格再次下跌2010年4月27日

房地产市场前期价格再次下跌2010年4月27日

作者:郦瞎漱  时间:2019-01-31 08:01:03  人气:

好消息是,根据Case-Shiller的房价指数,美国房屋价值显示过去12个月的价值增长,这是大约三年来首次同比增长坏消息是,同比上涨几乎完全是由于去年年初房屋价值出现大幅下滑从2009年1月到2009年2月,价格下跌了2.2%今年1月至2月,价格仅下跌0.8% Voila:同比增长然而,这几乎不是令人鼓舞的消息就在上周,标准普尔警告说,基于季节性调整因素的不确定性,它认为未经调整的数据比经季节性调整的数据更可靠看看未经调整的系列,我们看到10个城市和20个城市的指数同比下降,20个市场中的19个也是如此对于更广泛的指数,这是连续第五个月下降一些市场正在出现大幅下跌全部11个大都市市场每月下降1%或更多,4个下降超过2% Case-Shiller在这方面不是异常值 2月份第一美国CoreLogic房价指数下跌2%联邦住房金融局的房价指数也下跌了我认为必须得出结论,去年夏天房价的稳定主要是由于联邦住房税收抵免的支持 4月底即将到期的信贷延期将促进销售,价格可能随之而来在3月和4月看到另一个高原,我不会感到惊讶但此后事情看起来很冒险主要问题将继续是大量止赎房产增加了已经膨胀的房屋供应问题是:如果2010年大部分时间价格下跌,而失业率仍然居高不下,